Vente maison 399 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Maison familiale de 110 m², rénovée, idéalement située dans le quartier des Gondoles Sud, à Choisy-le-Roi (94600)
Cette maison proche du parc des Gondoles, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propose de beaux volumes et un potentiel d’aménagement remarquable.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle ouvre sur une cuisine lumineuse, idéale pour préparer vos repas en famille.
• Un vaste séjour avec salle à manger, avec une cheminée authentique.
• Une pièce attenante, parfaite pour un espace de rangement, buanderie, ou selon vos besoins.
• Une salle de bain, et d’un WC séparé,
A l’étage :
• Un couloir desservant trois spacieuses chambres pour toute la famille et un WC.
• Les combles aménageables offrent une belle superficie supplémentaire, laissant libre cours à vos projets (suite
parentale, salle de bain, salle de jeux,…)
L’extérieur :
• Sur un terrain de 347 m², profitez d’un beau jardin arboré - havre de paix pour vos moments de détente.
• Un garage extérieur et une allée offrant un stationnement de plusieurs véhicules, un puits (non apparent) est
présent.
Les points forts :
• Maison rénovée, quartier calme et recherché, proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles,
transports (Bus, RER).
• Beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement.
• Cadre de vie privilégié à deux pas du parc des Gondoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALMITESSA, Tél. : 0625882096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499029239 - SAFTI – PALMITESSA Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PALMITESSA - SAFTI

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