Vente maison 325 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Suzete Fernandes Afonso vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Dans un secteur calme et pavillonnaire, maison indépendante (pouvant être divisée en deux parties) composée :Au Rez-de-Jardin :une cuisine, buanderie/chaufferie, 1 chambre, 1 pièce, salle d'eau avec wc, jolie jardin, terrasse avec barbecue.
A l'étage :une cuisine équipée donnant sur séjour lumineux , deux chambres (beau parquet), salle de bains avec wc. Garage et possibilité de garer une voiture sur la parcelle.
Centre-ville, Lycée, école, commerces à proximité.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Chennevières-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique et climatique sur ce bien : classe E
Prix: 335 000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzete Fernandes Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 848030011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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SUZETE FERNANDES AFONSO - IAD

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