Vente maison 385 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chauconin-Neufmontiers (77124)

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3 500 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Patricia PICHON - Capifrance

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Description

Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, cette maison familiale et individuelle de 150 m² au sol (110 m² habitables) vous séduira par ses volumes, son jardin verdoyant et ses prestations rares.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte moderne et ressente avec îlot
Une salle d'eau équipée d'un hammam, pour des moments de détente au quotidien
Deux belles chambres avec placards
Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert :
Une salle de bain avec WC
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing
De nombreux rangements intégrés dans toute la maison
Le bien comprend également :
Une véranda exposée plein sud offrant un espace de vie supplémentaire
Un garage avec fosse pour mécanique, idéal pour les passionnés ou bricoleurs
Un jardin de 550 m², joliment arboré avec nombreux arbres fruitiers et potager pour une vie au vert
Informations techniques :
Surface habitable : 110 m²
Surface totale au sol : 150 m²
DPE : Classe D, GES : Classe B
Poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible
Vide sanitaire, Abri pour le bois
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!!
Une maison idéale pour une famille, mêlant confort, fonctionnalité et nature à quelques minutes des commodités.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf.914913

Publiée le 13/07/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 340931300769 - Réf Superimmo : ANVXZ2BBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1981
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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