Vente maison 330 435 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

Venez vite visiter cette perle rare : en lotissement, sur la commune de Saint Aubin du Pavail, cette maison très récente et non mitoyenne vous séduira par sa modernité, sa luminosité et ses volumes. Vous trouverez au rez de chaussée : une chambre avec salle d'eau en attente, une belle pièce de vie de plus de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, le tout avec une belle exposition, sa buanderie et son garage aux dimensions confortables. A l'étage, une grande et belle salle de bain et 3 chambres avec rangements. Un terrain de 350m² bien agencé, qui vous offrira une terrasse pour vos déjeuners et soirées en famille ou entre amis. Les prestations sont soignées : les extérieurs sont achevés (enrobés et pavés côté rue, terrasse et abri de jardin côté agrément). Contactez moi vite pour effectuer une visite ! Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot 02.99.04.08.44 Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 330 435 €

Prix au m² : 3 004 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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