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Vente maison 211 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châteaubriant (44110)

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  • 1 918 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Châteaubriant

Ajp Immobilier Châteaubriant

298 avis
02 40 28 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans le centre-ville de Châteaubriant, à deux pas des écoles, commerces et proche de la gare . Répartie sur 3 niveaux. Venez découvrir cette charmante maison pierre vous offrant au rez de chaussée: un vaste garage, atelier et wc. Au premier étage: salon séjour avec une cheminée donnant accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², une chambre, dressing avec placards intégrés et WC. Au deuxième étage: palier desservant trois chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire), une pièce (possibilité de faire une chambre). Pour compléter un jardin d'environ 300 m² avec cabanon et abri de jardin. Cette maison atypique allie le charme du centre-ville avec un agencement unique sur plusieurs niveaux, Idéale pour ceux qui cherchent un logement hors du commun ou un investissement locatif. Prix de vente: 200000 euros + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 3312-MR - Réf Superimmo : ANVXXMNVU
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 918 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 3 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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