Vente maison 294 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres (28000)

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2 673 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA Multi Immobilier

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Description

Maison familiale à vendre à Champhol
Située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison de 110 m² habitables bâtie sur un sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards
Spacieux séjour/salon de 32 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest
Cuisine séparée, aménagée et équipée
1 chambre
Salle de bains avec douche
WC indépendant
À l'étage : 3 chambres, Pièce palière fonctionnelle, Salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 650 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Une terrasse avec store banne vous invite à des moments conviviaux en toute saison.
Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et d'offrir un bel espace de rangement.
Une opportunité rare sur Champhol, alliant confort, tranquillité et proximité des commerces, écoles et services.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : T13069__1027619 - Réf Superimmo : ANVXZAX6T

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 3,4%

294 000 €

19 août 2025

304 500 €

Localisation

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Siren : 479913147 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000027121