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Vente maison 96 990 €
110,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Charenton-du-Cher (18210)
110,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Charenton-du-Cher (18210)
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- 876 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante longère 5 pièces , 128 m² , sur terrain de 7 599 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable longère de 128 m² (111 m² loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite avant 1900, elle bénéficie d'un DPE de classe D ! Répartition des pièces : Au rez-de-chaussée : · Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec poêle à granulés · Une chambre de 12 m² avec douche privative · Une salle de bains avec baignoire · Des toilettes séparées En demi-niveau : · Une grande cuisine baignée de lumière, avec un cellier attenant A l'étage : · Trois grandes chambres · Une salle d'eau avec WC Extérieurs et dépendances : · Jardin arboré d'environ 250 m², idéal pour vos moments de détente en plein air · Jardin potager d'environ 600 m² avec puits · Petit champ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement · Cave voûtée de 20 m² · Garage de 40 m² avec grenier · Dépendances Détails pratiques : · Surface habitable : 128 m² (111 m² Carrez) · Prix du bien : 96 990 euros · Prix hors honoraires : 90 000 euros · Honoraires TTC : 6 990 euros (soit 7,77 % à la charge de l'acquéreur) · DPE : classe D ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Consommation énergétique : · Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an · Consommation d'énergie finale : non communiquée · Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 euros et 1 570 euros (abonnements compris ? estimations sur les années 2021 à 2023) Cette maison pleine de charme est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 07/04/2025 -
maj le 28/04/2025 -
Réf. agence : 1859 - Réf Superimmo : ANVXY9EKD
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| Prix de vente : 96 990 € | Prix au m² : 876 € / m² |
| Taxe foncière : 478 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,77% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/390032.pdf
| 110,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 599 m² | 1 cave |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497
02 48 96 37 16
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