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Description

Un petit coin de paradis à 15 min de Chamelet, situé dans un hameau de la commune de Saint Nizier d' Azergues
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une terrasse couverte, une salle de jeux / bureau ( Possibilité d' une 3ème chambre ), une salle de bain avec dressing et un WC. Au 1 er étage : Cuisine / Séjour donnant sur une terrasse ouverte. Au 2 ème étage : Suite parentale, Chambre avec dressing et WC.
Un garage avec grenier complète ce bien.
Un terrain attenant d'env. 80 m² et non attenant mais à proximité d'env. 122 m².
Amoureux de la campagne, vous recherchez le calme. Alors ne tardez pas.
Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 456 955 00015

Publiée le 26/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1467-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXQJVT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 122 m²Vue dégagée
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
218 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2012.

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