Vente maison 139 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cernon (39240)

Maison de village 110 m² avec dépendances et jardin - 139 000 euros - Cernon (Menouille) Située au coeur du village de Menouille, sur la commune de Cernon, cette maison de village mitoyenne propose 110 m² habitables avec des dépendances, le tout sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une agréable pièce de vie, une salle de bain et des toilettes ainsi qu'un ensemble de dépendances comprenant un garage pouvant accueillir une voiture, la chaufferie, une cave et deux autres pièces. Depuis ce niveau, un accès direct mène au jardin situé à l'arrière de la maison. L'étage offre quatre chambres spacieuses ainsi qu'un accès au grenier, facilement aménageable sur deux niveaux, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Le terrain se compose d'une cour à l'avant, entièrement clôturée par un muret en pierre et fermée par un portail permettant de stationner des véhicules, et d'un jardin en herbe à l'arrière, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. La maison est en bon état général. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites à neuf. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'électricité seront à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais elle est globalement saine et bien entretenue. Proposée au prix de 139 000 euros, cette maison allie charme, espace et potentiel dans un cadre paisible.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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