Vente maison 123 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cerisy-la-Forêt (50680)

Maison de 6 pièces à vendre à Cerisy-la-Forêt ! Charme, confort et praticité Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un quartier calme et pittoresque à Cerisy-la-Forêt. Parfaitement adaptée aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie agréable, cette maison offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² répartis sur 6 pièces. Un grand salon, 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. A l'étage : Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, et un grenier aménagé pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cuisine : Cuisine américaine meublée, intégrée dans le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cour couverte : 10 m², parfaite pour se protéger des intempéries et créer un espace extérieur agréable. Fenêtres : Mélange de fenêtres simples et doubles vitrages avec volets en bois pour plus de charme. Chauffage : Système de chauffage par radiateurs avec chaudière à granulés, complété par un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Assainissement : Tout à l'égout pour un confort optimal. Points forts : Environnement : Cadre tranquille et naturel à proximité de la forêt de Cerisy, idéal pour les balades et les activités en plein air. Proximité : A quelques minutes à pied des écoles, des commerces locaux et du centre-ville. Possibilité de louer un garage à proximité pour les besoins de stationnement supplémentaires. État général : Maison en bon état, rénovée avec soin pour allier tradition et modernité. Profitez de cette opportunité pour découvrir cette maison pleine de caractère et de confort, prête à accueillir ses futurs propriétaires !. Le prix de vente est de 123 500 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Bayeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 123 500 €

Prix au m² : 1 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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