Vente maison 392 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazilhac (34190)

Maison contemporaine de 110 m² avec piscine, garage et vue imprenable
Construite en 2018, sur un terrain de 760 m², cette superbe maison de plain-pied allie modernité, confort et emplacement privilégié. Idéale pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Séranne.
D'une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage en aluminium, donnant directement sur la terrasse. L'ambiance y est chaleureuse et propice à la détente.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et devient un lieu convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants. Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 100 m² exposée sud-ouest, avec une piscine offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix pour les beaux jours.
Entièrement équipée, la maison dispose d'une climatisation gainable et d'un système de domotique, pour un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir.
En EXCLUSIVITÉ chez l'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort, n'hésitez-pas à nous contacter afin de la découvrir au O670791322 !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris

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Prix de vente : 392 000 €

Prix au m² : 3 564 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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