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Vente maison 274 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cavignac (33620)

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  • 2 495 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

59 avis
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Description

Plein centre de Cavignac, maison de plain-pied très lumineuse, située au calme et sans vis à vis, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous serez charmés par cette agréable maison qui se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de jeu ou chambre. Coté nuit trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos sécurisé par un portail électrique. Une terrasse et une piscine hors-sol n'attendent que vous pour passer de bons moments en famille ou entre amis. A voir absolument (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 2736CY - Réf Superimmo : ANVXZVP6W
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Caractérisques
Prix de vente : 274 500 €Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 388088460 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000015205
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