Vente maison 139 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-de-Montmiral (81140)

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1 264 €/m²
1 Garage

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Description

BIen présenté par Benoit Ibars: Entre Castelnau de Montmiral et Puycelsi, entre eau et foret, posez vous dans cette maison de plain pied d'environ 110 m2 des années 1970, agrémentée d'un terrain d'un peu moin de 600 m2 et d'une partie en sous sol de près de 40 m2.. La taxe foncière s'élevant approximativement à 800 €. La vue depuis sa grande terrasse comme depuis le salon est assez unique. Une salle d'eau est présente et ses 5 chambres vous offrent différentes possibilités d'agencement. Vous serez au coeur d'un village sans etre prisonnier des autres maisons. A vous de choisir le niveau de rénovation que vous souhaitez Fosse septique et électricité à revoir. Pompe à chaleur en place. Ainsi vous aurez la possibilité de vivre dans une région très agréable pour un prix abordable.

Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 89272. A bientôt avec ARNO IMMO

Publiée le 16/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V100001075 - Réf Superimmo : ANVXZ2M0P

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 593 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 829 € / an

Maximum : 2 475 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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