Vente maison 282 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

Maison sur plus de 5 hectares, un vrai havre de paix en pleine nature.
Nichée au cœur d'un environnement boisé et préservé, cette propriété rare offre calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Sans voisins proches ni vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison principale se compose de :
- une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon
- une cuisine baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur une terrasse couverte
- un cellier pratique.
- une salle d'eau avec toilette.
- une chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage :
- un palier spacieux pouvant servir de bureau
- deux chambres supplémentaires et un dressing.
Les atouts supplémentaires :
- deux garages pour vos véhicules ou projets divers.
- un chalet en bois indépendant et en parfait état, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilette idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière.
- piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours.
- chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des services.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.932280

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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LAURE LABARDIN - CAPIFRANCE

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