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Description

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située en campagne.
Cette propriété rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois chambres et un salon spacieux, elle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire.
Profitez de sa terrasse pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis.
La maison séduit par ses beaux volumes et son cachet unique, avec une cour extérieure qui accentue son charme.
Elle dispose également d'une pièce atelier de 19 m² qui saura convenir à tout artiste, bricoleur ou pour un gain d'espace de rangements.
Proche de Caylus, Najac et Parisot, elle constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif type gîte, Airbnb ou a l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 10365

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 2CO6-ONR-0RR - Réf Superimmo : ANVXZSJXB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 973 € / an
Maximum : 2 669 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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