Vente maison 300 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Capens (31410)

Venez découvrir cette maison NEUVE (RE 2020), T4 de 110 m² habitables de plain-pied + grand garage carrelé et isolé, le tout sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée avec portail automatisé.
Elle se compose de :
-Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte idéalement exposée,
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- 2 chambres avec placards,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC indépendant,
-Un cellier / buanderie
- Un garage isolé et carrelé avec porte sectionelle motorisée.
Matériaux et prestations de qualité : Système de chauffage gainable réversible dans toute la maison, cumulus thermodynamique, menuiseries ALU/ PVC, volets roulants électriques, portail motorisés, allée gravillonnée.
Assainissement individuel.
Accès rapide à l'A64.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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