Vente maison 250 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

À seulement 5 minutes des plages, venez découvrir cette charmante villa 2 faces, idéalement située au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services. Édifiée sur deux niveaux et entièrement climatisée, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud avec piscine. Une chambre avec douche, un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'avant de la maison, une seconde terrasse ainsi qu'un grand abri de jardin. Une maison agréable, lumineuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire proche de la mer. Contactez Maïté BLONDEL au 06.20.59.19.63 pour une visite AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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