Vente maison 251 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bû (28410)

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2 282 €/m²

Valmo Immobilier

12 avis

06 61 73 43 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au centre village de Bû (28) , l'agence Valmo immobilier vous propose une Maison avec dépendance + garage d'environ 110 m2 habitables édifiées sur un terrain clos de 410 m2 située au calme, à proximité des écoles maternelle-primaire, collège et commerces.
Vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison de 80 m2 : sas, une entrée, un cellier, un salon avec cuisine ouverte avec accès terrasse de 30 m2, 2 chambres avec placards et une salle-de-bains/wc. A l'étage : escalier distribuant 2 chambres sous combles et une salle-de-bains/wc. Chauffage pompe à chaleur air/eau réversible.
La dépendance récente de 2022 possède une entrée sur cuisine et séjour de 24 m2 avec accès au garage, une chambre 9 m2 et une salle d'eau/wc. Garage de 20 m2, combles aménageables d'environ 60 m2. Chauffage électrique avec possibilité de connecter la pompe à chaleur.
Possibilité de réunir la maison et la dépendance. DPE en B, assainissement conforme TAE, fibre installée, vide sanitaire, maison isolée par extérieur.
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : V6660096461 - Réf Superimmo : ANVXZA4UE

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1966	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 635 € / an

Maximum : 859 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,7%

251 000 €

13 août 2025

269 000 €

Localisation

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VALMO IMMOBILIER

Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901

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