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Vente maison 320 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brumath (67170)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brumath (67170)
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- 2 909 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle opportunité à seulement 15 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Haguenau, située dans un quartier calme et résidentiel de Brumath, une ville dynamique en constante évolution depuis quelques années.
Maison mitoyenne située dans une impasse. Maison de 4 pièces de 97.30 m2 habitable et 110 m2 sol présentant un atout majeur, grâce à sa très faible consommation en énergie !
Maison quasi neuve construite en 2019 avec des prestations et des matériaux de qualité comme :
- Une climatisation réversible.
- Une terrasse plein Sud.
- Un garage...
Cette Maison 4P sur deux niveaux offre des espaces idéalement optimisés avec au rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie de 35 m2 traversant donnant sur une terrasse, une belle cuisine indépendante équipée et meublée avec un cellier attenant, une salle d'eau avec wc et coin lave-linge et de nombreux rangements.
- Au 1er étage, on retrouve 3 chambres, une grande et belle salle de bain avec wc.
Un garage, une place de parking, 2 terrasses et un jardin complètent ce bien.
Dans un secteur très recherché, à proximité d'un parc, cette charmante maison moderne, sera votre futur havre de paix !
Elle représente une excellente alternative pour le prix d'un appartement.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes autoroutiers.
N'hésitez plus ! Prenez rendez-vous dès à présent ! Et installez-vous !
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
Prix du bien honoraires inclus: 320.000€
Honoraires : 15.000€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 305.000€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3235
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : U4ZT-TA0-Y6H - Réf Superimmo : ANVXYJHKG
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 2 909 € / m² |
| Taxe foncière : 10 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 761,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 144 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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