Superimmo
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Vente maison 530 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brou-sur-Chantereine (77177)

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  • 4 818 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Loïc BRIN - iad

Loïc BRIN - iad

51 avis
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Description

iad France - Loïc Brin vous propose: Plus qu'une maison, une partie d'histoire.
Découvrez cette magnifique maison meulière (le petit château de Brou), ancienne maison de maître et d'artistes.
Des sols en Tommettes, des parquets massifs et des moulures aux plafonds composent cette magnifique demeure avec ses hauteurs sous plafond de 3m.
D'une superficie de 165m² (110m² habitable), la maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine (à rafraichir), d'un wc indépendant et de son accès à une cave totale. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau, une chambre, un wc indépendant et une suite parentale composé d'une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, retrouvez 2 chambres sous combles, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison dispose également d'un abri de jardin et d'un garage avec fosse technique.
Belle parcelle de 771m² avec possibilité de faire intégralement le tour de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902629 - Réf Superimmo : ANVX100BLT
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 771 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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