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Vente maison 320 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bras (83149)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bras (83149)
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- 2 909 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 5 pièces à BRAS – 110 m² sur 989 m² de terrain
Quelques travaux à prévoir… mais un très beau potentiel !
Située à seulement quelques minutes du cœur du charmant village de BRAS, cette villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence Verte, entre vignes et collines du massif de la Sainte-Baume.
Un environnement naturel prisé, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
Sur deux niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour-salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
- À l’étage : une grande chambre pleine de charme.
Un grand garage complète l’ensemble, offrant à la fois du stockage et 2 places de stationnement.
Le terrain de 989 m², plat, arboré et piscinable, accueille une grande terrasse au Sud ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente.
Les atouts de cette villa :
- Environnement très calme sans être isolé
-Système de chauffage par géothermie, économique et écologique
-Beaux volumes et fort potentiel après quelques améliorations
Le cadre
- Village provençal typique avec commerces, écoles et marché.
- À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (10 min) et Brignoles (15 min).
- Accès rapide à l’A8 pour rejoindre Aix-en-Provence (35 min), Marseille ou Toulon en moins d’une heure.
- Un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature, randonnées et balades.
Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (cuisine, carrelage, assainissement et terrasse), mais cette maison saura séduire ceux qui aiment personnaliser leur intérieur et valoriser un bien plein de charme.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant calme, espace et potentiel à seulement quelques minutes de toutes les commodités !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 520602406226064 - Réf Superimmo : ANVXZUAPQ
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 909 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | 6 Parkings |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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