Vente maison 163 125 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

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1 483 €/m²

AGENCE LARZUL

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Description

NOUVEAU BOURGES AU CALME A 2 PAS DE LA RUE D'AURON MAISON ANCIENNE DE VILLE RENOVEE, COMPRENANT ENTREE, BEAU SEJOUR/SALON, 1 CHAMBRE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, WC ET A L'ETAGE PALIER 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. UN GRENIER ET UNE BELLE CAVE . TRES BON ETAT. CHAUFFAGE GAZ ET DOUBLE VITRAGE. LIBRE A LA VENTE. PRIX 163 125 euros FAI DPE : D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1450 euros ET 1462 euros POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS). (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 478 - Réf Superimmo : ANVXZN4EM

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Caractérisques

Prix de vente : 163 125 €	Prix au m² : 1 483 € / m²
Taxe foncière : 1 569 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 13 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 962 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,8%

163 125 €

10 octobre 2025

173 260 €

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