Vente maison 160 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison rénovée avec Jardin et Garage à Bourges,
Cette charmante maison située à Bourges datant de 1880 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 110m2 sur un vaste terrain de 900m2, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où s'installer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un patio, à l’étage 2 chambres et une grande salle de bain.
Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air et profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, un garage est également inclus.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz et également d’un poêle à bois.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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QUENTIN MORGAND - IAD

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