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Vente maison 157 500 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
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- 1 432 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOURGES(18) Quartier AURON, à deux pas de tous les commerces, dans rue peu passante, cette maison de ville rénovée en grande partie est élevée sur deux niveaux plus une grande cave. Elle propose au rez de chaussée une entrée, une chambre ou bureau, une cuisine aménagée et équipée récente et de qualité, un séjour avec poêle à granulés (inclus dans cheminée), et des toilettes. Accès à la cave depuis la cuisine.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une lingerie buanderie (branchements pour machine à laver). Grenier au-dessus.
Mieux qu'un appartement, pas de charge de copropriété, stationnement facile et possibilité d'abonnement au parking à proximité immédiate de la maison.
La cuisine, la salle d'eau et la chaudière sont très récents, les huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et/ou persiennes. Pour obtenir tout le potentiel de cette maison de ville, seuls quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires.
IDEAL POUR CITADINS... A VOIR SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504
Maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 327-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXX4A6H
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Prix de vente : 157 500 €  | Prix au m² : 1 432 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 79 m² | Cave |
| Année de construction : 1870 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 962 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2023.
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Siren : 830908257 - N° de carte professionnelle : CPI18012017000020890
06 66 38 81 64
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