Vente maison 346 400 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bouin (85230)

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3 149 €/m²
Terrasse
2 Garages

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

778 avis

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Description

Dans le marais, sans voisin, propriété sur 19 ha de terrain attenant et libre de fermage. La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur la véranda, un salon avec cheminée et poutre apparentes, deux chambres, salle d'eau. Un espace à aménager pouvant convenir pour la création de chambres d'hôtes ou un gîte. Pour le rangement, l'ensemble bénéficie d'un double garage avec accès fourgon ou camping car. La maison est chauffée par l'électricité et également par la cheminée insert. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence Nestenn Challans Beauvoir au 02 51 58 35 74. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 9954b - Réf Superimmo : ANVXYFD48

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Caractérisques

Prix de vente : 346 400 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 190 000 m²	Plain-pied
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 10,2%

346 400 €

30 avril 2025

385 920 €

Localisation

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Siren : 433670957 - N° de carte professionnelle : cpi85012016000007267

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