Vente maison 580 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN : Ouvrez la porte et laissez-vous enchanter ! Cette maison au charme fou n’attend que vos valises !
Près de la barrière JUDAIQUE, entre BEL AIR et PRIMROSE, à 15 minutes à vélo de la place Gambetta, au calme, dans un quartier recherché, découvrez cette échoppe rénovée avec goût par un architecte.
L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie avec cuisine très bien équipée. Le salon s'ouvre sur un jardin extérieur de 30 m², l’ensemble s'articulant autour d'un patio qui donne un charme fou au lieu. Un poêle à pellets réchauffe les espaces, par ailleurs dotés de la climatisation.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec d'une salle d'eau et d’une buanderie.
A l'étage, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
La maison possède un grand garage de 30 m² avec une grande rochelle et pouvant être aménagé.
Commerces, transports et écoles de renom à proximité immédiate. Une maison coup de cœur, idéale pour une vie de famille en ville.
Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TOURNADRE - SAFTI

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