Vente maison 339 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bondoufle (91070)

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3 082 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Tony PIRIOU - 3G IMMO

123 avis

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Description

Vendu par Tony PIRIOU - 3GIMMOBILIER
Sur la commune de BONDOUFLE, avec vue sur le Golf,
Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon.
Il vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine et équipée et une véranda.
A l'étage, vous pourrez accéder à 3 belles chambres, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison comprend un joli jardin clos et arboré, un garage, un abris de jardin, un parking ainsi qu'un portail automatique.
L'environnement est calme, avec vue sur le golf de Bondoufle, proche des commerces, services et école.
Aspects techniques de la maison : couverture en tuile, chaudière à condensation récente 2020, poêle à bois.
Honoraires de 2.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 215692TP - Réf Superimmo : ANVX101OJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 084 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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