Superimmo
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Vente maison 430 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boissy-Saint-Léger (94470)

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  • 3 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Yoann BLESTEL - iad

Yoann BLESTEL - iad

81 avis
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Description

iad France - Yoann Blestel vous propose: Yoann Blestel vous propose, en Exclusivité : Une maison familiale 6 pièces de 2013, située dans le quartier prisé du Bois-Clary, à deux pas des écoles et de la forêt, cette maison moderne, lumineuse et bien agencée de 110 m² est édifiée sur un terrain de 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain, un WC. Possibilité de rentrer deux véhicules dans la propriété.
La terrasse et le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Faibles consommations énergétiques, panneaux solaires...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1868891 - Réf Superimmo : ANVXZQ7L3
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 2013Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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