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14
Vente maison 315 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bléré (37150)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bléré (37150)
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- 2 864 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**37150 BLERE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, CAVE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ**
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :
Description du bien
Cette maison ancienne d'environ 110 m² habitables, offrant un cadre calme et verdoyant, proche du Cher et des commodités de Bléré.
Séjour double lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec accès terrasse
2 chambres avec dressing dont une suite parentale
Salle d'eau et wc séparé
Au rez-de-jardin :
Bureau
Atelier
Lingerie
Extérieur
Terrain paysager d'environ 9 368 m²
Aucun vis-à-vis
Potentiel pour jardin, loisirs ou activités extérieures
Points forts
Cadre calme et verdoyant
Dépendances et espace de travail
Grande surface de terrain
Maison fonctionnelle et lumineuse
Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 4
Terrain : 9 368 m²
Prix indicatif : 315 000 €
Chauffage : insert bois + radiateurs électriques
Localisation
Bléré (37150), proche du centre-ville et des commerces, dans un environnement naturel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.
Une opportunité à saisir à Bléré, pour vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi, Vincent Limas, au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : , pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 201222 - Réf Superimmo : ANVX101QP8
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 864 € / m² |
| Taxe foncière : 924 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 9 368 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1938 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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