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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Beslon, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 845 m². Ce bien, référencé MV1771EC, est proposé au prix de 117000 euros. La maison comprend 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m² exposé Sud-Nord, une cuisine simple, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, et un conduit de cheminée est déjà présent. Bien que des travaux soient à prévoir, la construction en pierre et les fenêtres mixtes Bois-PVC ajoutent du caractère à ce bien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'une dépendance de 20 m². Située à seulement 2 km de l'autoroute, cette maison se trouve dans un quartier calme de Beslon, à proximité d'un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : MV1771EC - Réf Superimmo : ANVXY8EV4
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 064 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 845 m²Orientation : Nord / Sud
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 908 € / an
Maximum : 3 934 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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