Vente maison 154 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

Bergerac – Maison proche commodités, idéale résidence ou investissement
MY IMMO vous présente une maison à usage d’habitation idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau.
À l’étage, deux chambres en enfilade ainsi qu’une troisième chambre supplémentaire complètent l’ensemble.
Attenant à la maison mais non communiquant, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, un garage de 21 m² vient parfaire le tout — un vrai plus pour le quotidien.
🔧 Côté technique : chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, tout-à-l’égout.
💡 Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, le bien ayant été précédemment loué 820 € par mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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