Vente maison 157 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Située dans le quartier résidentiel calme de Campréal à Bergerac, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des écoles. Édifiée sur une parcelle verdoyante de 470 m², elle dispose également d'un garage de 20 m², idéal pour stationner ou pour du stockage.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée indépendante, une chambre, une buanderie ainsi que l'accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, avec la terrasse avec un espace détente. Idéal pour une famille ou un premier achat à Bergerac.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX EST - BERGERAC

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