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Description

À environ 1,5 km de la plage, venez découvrir cette charmante maison de ville, rénovée au rez-de-chaussée. Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC suspendus ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un vaste plateau de plus de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de trois chambres et d'une salle de bains (devis disponibles).
Un jardinet, une terrasse et une dépendance complètent le tout.
Parmi les prestations : isolation par l'extérieur, électricité refaite, chaudière neuve.
Une visite s'impose !
Référence agence : 2785

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : DH3X-0BR-M93 - Réf Superimmo : ANVXZ5HXP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 1 477 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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