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Vente maison 303 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berchères-sur-Vesgre (28260)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berchères-sur-Vesgre (28260)
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- 2 755 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*EXCLUSIVITÉ*VENDU*A seulement 8kms de la gare de HOUDAN, maison traditionnelle de 2021 sur parcelle de 600m2 comprenant entrée sur pièce de vie ouverte de 40 m2 (salon-séjour-cuisine), cellier-buanderie, chambre avec dressing et salle d'eau, wc séparé. A l'étage ; trois chambres, dont une à terminer (peinture, sol) et une salle de bains avec wc. Garage attenant. Pompe à chaleur. Sous garantie décennale. Tout à l'égout, Fibre. Portail motorisé. Idéal pour tous ceux qui recherchent un bien aux dernières normes, appellez-moi pour la visite!
DPE: A- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 695 euros .
Prix : 303000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 410366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 410254FGN - Réf Superimmo : ANVXZC295
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| Prix de vente : 303 000 € | Prix au m² : 2 755 € / m² |
| Taxe foncière : 1 116 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
513 € / an
Maximum :
695 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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