Vente maison 269 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaumontois en Périgord (24440)

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison rénovée de 110 m², construite en 2004, située à Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement calme et verdoyant. Propriété adaptée à ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et cadre de vie agréable.
Maison équipée d’un système de chauffage performant à géothermie avec chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur avec deux splits assurant une climatisation efficace en été et un confort optimal en hiver. Des panneaux photovoltaïques offrent un gain notable sur la facture d’électricité ainsi que la possibilité de revente.
Terrain arboré et entièrement clos de 3 984 m² avec une piscine, terrasse exposée sud-ouest.
Commodités à moins de 2 km : Intermarché, écoles, pharmacie et services essentiels.
Composition :
• Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (37m²)
• 3 chambres spacieuses et lumineuses
• 1 chambre parentale avec salle d’eau double comprenant baignoire et douche à l'italienne
• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne
• 2 WC
• Garage de 48 m² + place de parking
• Assainissement individuel par fosse septique
• Taxe foncière : 945 €
Maison offrant confort moderne, faible consommation énergétique et proximité des services, adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre paisible avec de belles prestations.
Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, vous attend pour une installation immédiate.
Contactez moi pour plus d'informations, vidéo du bien ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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LOUNA LE BRUCHEC - IAD

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