Vente maison 258 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bazas (33430)

Sur un vaste terrain de plus de 9 000 m2, cette maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage de 45 m2, incluant une cuisine d'été, avec un fort potentiel d'agrandissement.
Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine couverte, idéale en toute saison, entourée d'une spacieuse terrasse..
CLASSE ENERGIE : C 115 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an.
Frais annuel d'énergie du logement entre 660 EUR et 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 258 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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LAURENT FAMILIAR - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

Siren : 888 452 6 - N° de carte professionnelle : 0801 2018 000 023 248

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