Vente maison 285 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bauvin (59221)

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: Bauvin - Maison individuelle - 109,78 m² surface habitable- SEMI PLAIN PIED - Jardin - Garage
Rez-de-chaussée:
Un espace de vie de 32m² (salon / séjour)
Une cuisine ouverte de 12m²
Une chambre de 11m², un toilette et une salle de douche
A l'étage:
3 chambres dont une chambre parentale de 12m² avec un dressing de 6m²
Une salle de bains
Un 2ème toilette.
Un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse de 60m²
Garage pour un véhicule
Allée gravillonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules
Les PLUS:
DPE en B (faible consommation énergétique)
Pompe à chaleur Air/Eau
Ballon thermodynamique
Parquet posé en 2024
Entretien boiserie extérieur 2022
Bac acier garage 2022
Gare de Bauvin-Provin à 15min à pieds
A 20min de Lens et 30min de Lille
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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BAPTISTE VAN-ELSUE - IAD

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