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Vente maison 265 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bailleau-Armenonville (28320)

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  • 2 409 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Bien Serein immobilier

Bien Serein immobilier

72 avis
06 10 95 22 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BELLE MAISON SEMI PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE – BAILLEAU-ARMENONVILLE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison ancienne de 1987, bénéficiant de notre pack visibilité avec visite virtuelle et photos haute qualité.
Située dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé , cette propriété semi plain-pied de 110 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
- Un vaste séjour de 31 m²
- Une cuisine américaine aménagée et équipée,
- Trois chambres confortables,
- Un dressing
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Deux WC
ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin arboré.
- Une terrasse
- Une piscine
- Un double garage avec portes électriques
CÔTÉ CONFORT
- Double vitrage PVC
- Un poêle à bois
- Exposition ouest pour une luminosité optimale
- Fibre optique disponible pour un internet haut débit
L'EMPLACEMENT
Un environnement familial et pratique :
- Écoles : maternelle (École Maternelle Pont sous Gallardon) à Bailleau-Armenonville, à moins de 5 min en voiture. Bailleau-Armenonville
- L'école élémentaire (École Élémentaire de Bailleau?Armenonville)
- Transports : ligne de bus Ligne 154 (REMI) dessert Chartres ? Bailleau-Armenonville.
- Axes routiers : la commune se situe à environ 15-17 km de Chartres (20 min en voiture)
- Commodités : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de poste à Gallardon proche) disponibles dans l'environnement de la commune.
- Se trouve également À 20 Min à peu près de Rambouillet en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430

Publiée le 12/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 771-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZV3EK
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 907 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 694 € / an
Maximum : 2 293 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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