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Vente maison 260 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bages (66670)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bages (66670)
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- 2 364 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE BELLE VILLA - 3 FACES DE 110 M2 SUR TERRAIN DE 434 M² - BAGES - TROIS CHAMBRES DONT UNE EN RDC - GARAGE - DOUBLE VITRAGE - VOLET ROULANT ELECTRIQUE - CLIMATISATION - CHEMINÉE - FORAGE - EXPOSITION SUD
Cette villa de 110m2 saura vous séduire par sa situation, sa conception et ses aménagements !
Voici comment elle se compose :
En rez-de-chaussée :
- Une grande entrée de 11m2
- Une pièce de vie lumineuse et bien exposée de 32 m2, avec cheminée et accès au jardin.
- Une chambre en rez-de-chaussée de 13 m²
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre
- Un WC
A l'étage :
- Deux chambres spacieuses de 12m2 et 14m2,
- Un WC indépendant
Un garage de 18m2 vient compléter le bien, accessible depuis la maison.
La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, le terrain de 434 m², parfaitement proportionné, est piscinable, permettant la création d'un véritable espace détente selon vos envies : piscine, terrasse, aire de jeux…
Un emplacement recherché : proche du centre du village, des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement paisible.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans l'une des communes les plus attractives du secteur.
DIAGNOSTIC EN COURS
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. O7 44 87 47 57
Cette annonce référence 311104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2548.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 311104 - Réf Superimmo : ANVXZXH20
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 434 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 884 € / an
Maximum :
2 548 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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