Vente maison 69 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baccarat (54120)

iad France - Dominique Marchal vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Sur l'axe Lunéville -Saint die des vosges, découvrez cette maison de ville à deux pas du centre de Baccarat.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée dans un vaste cellier, d'une cuisine aménagée, d’ un salon séjour, d’une salle d'eau et de toilettes.
A l'étage vous disposerez de trois volumineuses chambres dont deux en enfilade, d'un bureau ( ou chambre d'enfant) ainsi que des toilettes.
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.
Ce bien accueillera rapidement ses futurs habitants après quelques petits rafraîchissements.
N'attendez plus pour investir dans l'immobilier !
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	172 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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DOMINIQUE MARCHAL - IAD

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