Vente maison 226 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: À vendre – Maison familiale proche centre historique d’Avignon
venez découvrir cette charmante maison des années 1950, alliant volume, cachet et fonctionnalité.
D'une surface de 110 m² répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée de 11 m², et un salon/séjour lumineux de 33 m², et une agréable cour intérieure de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau indépendante et un second WC séparé.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports… Elle convient parfaitement à tous types de profils : familles, jeunes actifs, retraités ou investisseurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 2 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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LAURA FOURNELLE - IAD

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