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Description

Nichée dans un quartier très recherché et calme d'Auray, PARKI IMMOBILIER AURAY a le plaisir de vous présenter une belle opportunité : une maison pleine de caractère avec son joli jardin clos de murs et arboré. Cette maison de 110 m², baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, est une toile blanche attendant votre touche pour retrouver sa splendeur. Elle propose le confort d'une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 400 m². Son emplacement est un véritable privilège : profitez du calme de votre jardin tout en étant à quelques pas seulement des commerces et commodités de l'hypercentre. Cave, cellier, cabanon et garage complètent ce bien qui conjugue harmonieusement tranquillité, praticité et potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre foyer idéal ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1130 - Réf Superimmo : ANVXWZ1DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 276 432 € Prix en baissePrix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 16 432 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 340 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 6,9%

276 432 €
18 mars 2025
296 856 €
Localisation
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