Vente maison 174 500 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aspremont (05140)

Maison avec terrain à Aspremont (Hautes-Alpes)
À mi-chemin entre Grenoble et Aix-en-Provence, 10 minutes de Veynes et 45 minutes de Gap, dans un village paisible au cœur de la nature, avec une petite superette et une boulangerie.
Découvrez cette charmante maison située à Aspremont, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage (rénové récemment, classé D) :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Travaux réalisés avec des matériaux de qualité. Electricité aux normes
En rez-de-jardin :
Trois grandes pièces à rénover selon vos envies :
Extension de l'habitation
Création d'un atelier ou local professionnel
Aménagement d'un appartement indépendant
Extérieur :
Terrain attenant
Dépendance de plain-pied idéale pour rangement ou atelier de jardin
Fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, ou projet professionnel.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 583399 )

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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SYLVINE GAUTHIER - OPTIMHOME

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