Vente maison 750 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ars-en-Ré (17590)

iad France - Mireille Bonavero vous propose: Vous cherchez une maison clé en main, pleine de charme et baignée de lumière ?
Ne cherchez plus !
Sur la commune d’Ars en Ré, à deux pas du centre du village, découvrez ce bien coup de cOEur, entièrement rénové avec goût.
Grande pièce de vie traversante, salle à manger, deux salons ouverts sur un patio cosy, cuisine équipée donnant sur un espace extérieur avec emplacement dédié aux vélos.
A l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, seconde salle d’eau et WC séparés.
Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Garage disponible en option.
Visite sur place ou virtuelle sur demande. N’hésitez pas à ma contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Bonavero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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MIREILLE BONAVERO - IAD

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