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Vente maison 195 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Belley (01300)

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  • 1 773 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Lompnes Immobilier

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Description

Maison de village à Armix 20 minutes de Belley et du plateau d'Hauteville, dans un petit village au calme du haut-Bugey .
La maison est composée d'un vaste séjour cuisine de plus de 40 m².
Une véranda couverte permets de profiter de la vue en toute saison. Isolation toit et murs, fenêtre PVC, Chauffage central gaz.
Elle est entièrement rénovée et possède un terrain de 1500 m2 , grange séparée pouvant être réhabilitée en maison.
Possibilité de séparer en 2 lots, mais également idéal pour réaménager la dépendance en gite ou location.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2500 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3430 euros.
Pour toute demande complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec votre agence ERA LOMPNES IMMOBILIER PLATEAU D'HAUTEVILLE - Jean-Daniel ALDHUI au 06 20 00 76 90 ou au 04 37 86 06 07 et laissez un message en cas d'absence - RSCA 504974635.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 4331__762509 - Réf Superimmo : ANVXUULN5
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 185 000 €.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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