Vente maison 250 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Armentières-en-Brie (77440)

iad France - Julie Haskins vous propose: Située dans le village paisible d'Armentières-en Brie à 10 minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante meulière de 110m² édifiée sur une parcelle de 300m².
Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc. À l'étage, beau palier lumineux utilisé en bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Atout supplémentaire, la maison dispose d’un beau grenier pouvant être aménagé en 2 belles chambres de plus de 20m² chacune.
En extérieur, vous pourrez profiter du calme environnent grâce à une belle terrasse plein sud s’ouvrant sur le jardin de 300m² où vous disposerez d'un atelier de 13m² pouvant être aménagé en dépendance..
Village à 6 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 31 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux.
À très bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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JULIE HASKINS - IAD

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