Superimmo
24

Vente maison 298 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 2 709 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ATHANER IMMOBILIER

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Description

Située entre le village et la zone commerçante, dans le quartier des oiseaux.
Confortable villa totalisant 110m2 habitable pour 5 Pièces.
Composée de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied.
En rez de chaussée: entrée, séjour donnant sur terrasse expo sud, cuisine individuelle, chambre avec placard, salle de bain, WC, véranda, garage.
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC.
La maison est en très bon état et entretenue.
Double vitrage pvc partout
Volets roulants, Cheminée.
Dans le jardin un chalet atelier

Publiée le 30/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : AT1112 - Réf Superimmo : ANVXZCU9I
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 263 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1985
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 448 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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