Vente maison 265 000 €

110 m²

Aouste-sur-Sye (26400)

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2 409 €/m²

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

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Description

Située à Aouste-sur-Sye, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 60 offre une base saine et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une buanderie, d’une cuisine et d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur une large terrasse avec vue sur le jardin.
À l’étage, cinq grandes chambres accueillent facilement une famille, une salle de bain et des toilettes indépendants.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2700 m², auquel s’ajoute une deuxième parcelle non attenante de 1 320 m², offrant encore davantage d’espace ou de potentiel d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation à la hauteur de votre imagination.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 € et 7930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)[dpe value="447"/][ges value="129"/]
Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342

Publiée le 03/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 214 - Réf Superimmo : ANVXYYI9A

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 249 100 €.

110 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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