Vente maison 582 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Andernos-les-Bains (33510)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 110m2 de superficie habitable offre :
Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse conviviale
Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle,
Trois chambres confortables,
Un extérieur sans vis-à-vis, très bien aménagé et arboré
Ses atouts exclusifs :
Un spa installé sur la terrasse pour vos moments de détente,
Un terrain de pétanque aménagé, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille,
Une des 3 chambres bénéficie de sa salle d'eau, d'un coin kitchenette avec terrasse privative et d'une entrée indépendante, parfait pour un investissement locatif, un espace professionnel, ou accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité.
Cet espace peut permettre un revenu locatif complémentaire.
Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble,
Vous souhaitez plus d'informations et/ou organiser une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.913898

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Prix de vente : 582 000 €

Prix au m² : 5 291 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2020.

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NATACHA DESMAN - CAPIFRANCE

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