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Vente maison 230 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ancinnes (72610)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ancinnes (72610)
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- 2 091 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Lavia vous propose: Rare sur le marché, maison écologique avec jardin et garages à Ancinnes
Découvrez au bout d'un chemin privé, cette superbe maison moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort absolu.
Aucun travaux à prévoir
Description des Pièces :
- 3 belles chambres avec dressing intégré.
- 1 Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. 1 Salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne.
- Magnifique et fonctionnelle, la cuisine a été refaite en 2022. Aménagée et équipée ouverte sur un lumineux double séjour pour des moments conviviaux grâce à un insert cheminée double ouverture.
- Vaste buanderie.
- Terrasse éclairée avec pergola offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Atouts de la Maison :
- Grand jardin arboré de fruitiers, clos et entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente. Un espace rangement grâce à un grand cabanon complète cet extérieur.
- Double garage muni d'une prise pour recharge des véhicules électriques et communicant directement avec la maison. Les portes sont automatiques et les moteurs ont été changés récemment.
- Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs pour un confort thermique optimal.
- Fibre optique disponible pour rester connecté à tout moment. Antenne TV et câble téléphonique.
- Quartier résidentiel calme et recherché.
- Proximité des commerces, écoles et des axes de transport pour faciliter le quotidien.
Opportunité à saisir sans plus attendre ! Pour vivre une vie paisible dans un cadre d'exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898702 - Réf Superimmo : ANVXZYX5Y
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 839 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 39 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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